Appartamento molto ben arredato, a Ludwigsvorstadt
Sehr schöne große möblierte 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter zentraler Lage in München-Isarvorstadt, Nähe U-Bahn Sendlinger Tor
Specials:
- Hohen Decken, mit Stuck
- Fischgrätparkettboden
- Zentrale und sehr gute Lage zwischen Sendlinger Tor und Goetheplatz
- Kamin im Wohnzimmer
- Große Wohnküche mit Esstisch (ein größerer Esstisch kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden)
- Luxuriöses Tageslichtbad mit Fenster, Regendusche und freistehender Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung im Einbauschrank mit Überlaufsicherung
- Blick in den gegenüberliegenden Nußbaumpark
- Pkw-Garagenplatz optional verfügbar, 80,- EUR/Monat
- in einem der Schlafzimmer kann sebstverständlich ein Kinderbett zusätzlich aufgestellt werden
Beste Anbindung:
zur Tram (Linien 16, 17, 18, 27 und 28) am Sendlinger Tor sind es nur ca. 300m Fußweg,
zur U-Bahn U1, U2, U3, U6, U7 und U8 am Sendlinger Tor sind es auch nur ca. 300m Fußweg
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
Con soffitti alti e stucco
Camere:
Bel soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto doppio
terza camera da letto con letto singolo
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto doppio
terza camera da letto con letto singolo
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
2-4 anni, molto buono, di valore
Cucina:
Grande cucina abitabile, con finestra, tavolo da pranzo con 4 sedie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, frigorifero e freezer, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Asciugatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Balcone rivolto a sud-est
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Balcone rivolto a sud-est
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Opzionale: garage singolo 80,- € /mese
Opzionale: garage singolo 80,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Sendlinger Tor
trasporto pubblico
Dintorni
München Ludwigsvorstadt
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, drogheria, fioreria, boutique, negozio di specialità gastronomiche, macellaio, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, taverne, cinema, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG