al momento non disponibile
80639 München
ID 9486
4 camere
ca. 205 m²
piano 2
ID 9486
Profilo di ricerca del negozio
- Zona residenziale esclusiva, tranquilla e verde
- Proprietà di alta qualità e ben curata con ingresso sicuro (cancello sul sentiero pedonale) e sistema di videocitofono
- Appartamento di prestigio al livello più alto
- Due terrazze soleggiate rivolte a sud e affacciate sul giardino: una grande terrazza centrale di fronte alla zona giorno e una seconda terrazza per la colazione di fronte alla cucina
- Design di alta qualità fin nei minimi dettagli e arredi e finiture di alta qualità
- Interni luminosi
- Cucina superiore di prima classe
- Ampia galleria con divano TV aggiuntivo e zona di lavoro
- Pavimento in parquet di legno di alta qualità
- Tre bagni in marmo (di cui due in camera)
- Camera da letto principale con bagno privato (con vasca autoportante e doccia a pioggia separata con punti luce incassati nel pavimento) e ampia zona spogliatoio
- Seconda grande camera da letto al livello della galleria, anch'essa con bagno en-suite
- Stanza per gli ospiti/studio con divano letto di alta qualità
- Bagno doccia per gli ospiti con grande doccia a pioggia con faretti nel pavimento della doccia
- Molti armadi a muro
- Sauna come nuova e cantina separata aggiuntiva nell'ampio locale privato del seminterrato
- Lavatrice e asciugatrice proprie nel locale lavanderia
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.