Appartamento spazioso e di pregio in un edificio residenziale di 3 piani molto ben tenuto, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, in una posizione privilegiata a Nymphenburg-Gern. Planimetria perfetta e al tempo stesso funzionale, con ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista di design, due camere da letto, uno studio/camera per gli ospiti e due bagni eleganti e di pregio.

Tutte le stanze dispongono di balcone. L’ampia terrazza di 13 m² antistante il soggiorno offre un orientamento a ovest e una vista senza ostacoli sul parco adiacente. Un meraviglioso parquet in rovere nelle zone giorno e in cucina, entrambe dotate di riscaldamento a pavimento, pavimenti in pietra di alta qualità nei bagni e un comodissimo ripostiglio all’interno dell’appartamento completano questa offerta. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage sotterraneo dell’edificio.

A 5 minuti a piedi dalla fermata del tram in Dall’Armistraße (tram 17), a 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Gern (linea U1), da cui si raggiunge la stazione centrale in 8 minuti. Il centro sportivo Parkclub München dista circa 10 minuti a piedi (tra cui squash, badminton, fitness). Il canale del castello di Nymphenburg dista circa 10 minuti, il castello di Nymphenburg e il giardino botanico circa 15 minuti, mentre l’Olympiapark e la piscina Dantebad sono raggiungibili in circa 20-25 minuti a piedi.