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Bellissimo appartamento 4 stanze in maisonette
Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11136
4 camere
ca. 128 m²
piano 4 e 5
ID 11136
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Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, possibilità di usare l´appartamento in condivisione, Animali domestici (su richiesta)
Video tour
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- Nuova costruzione 2018 con ampia scala e ascensore
- Aria condizionata disponibile nella zona giorno e nelle due camere da letto al piano superiore
- Arredi e finiture di alta qualità, eleganti e moderni, concetto generale armonioso con accenti di tendenza
- Zona giorno spaziosa e soleggiata al 4° piano
- Ampia cucina a vista di alta qualità con isola di cottura e piano cottura a induzione
- Accesso alla terrazza sul tetto dalla cucina
- Tre comode camere da letto: camera da letto principale al 4° piano con bagno privato con ampia cabina doccia e due camere da letto al piano superiore
- La camera da letto principale al 4° piano si affaccia sulla verde e tranquilla area del cortile interno
- Due ampi bagni, di cui il secondo si trova all'ultimo piano
- WC per gli ospiti all'ultimo piano
- Lavasciuga Siemens nel bagno al 4° piano, oltre a una lavatrice (Siemens varioPerfect iQ700) e un'asciugatrice (Siemens iSensoric) nel ripostiglio al piano terra della casa.
- Bellissimi e moderni pavimenti in vinile effetto legno nella zona giorno e nella zona notte
- Pratica e piccola cabina armadio al piano terra
- Pratica zona guardaroba/armadio sotto le scale
- Ripostiglio accanto all'ingresso dell'appartamento al 4° piano
- Ampio e luminoso ripostiglio al piano terra della casa, con due grandi finestre che si affacciano sul cortile interno
- Terrazza del cortile interno con posto per le biciclette
- Giardino comune nel cortile interno
- Sistema di videocitofono
Finestre insonorizzate di alta qualità; quando le finestre sono chiuse, il traffico ferroviario sui binari che costeggiano Hildachstrasse a sud è appena percettibile.
Ottime strutture per lo shopping: A soli 10 minuti a piedi si raggiunge il moderno e trendy centro commerciale Pasing Arcaden.
Buoni collegamenti con la S-Bahn e i servizi ferroviari interregionali: S3 - S8 e DB direttamente alla stazione di Pasing, che dista solo 12 minuti a piedi (accesso lato nord).
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
Di fronte
una camera da letto si affaccia sul tranquillo cortile interno
piano
4° e 5° - con ascensore
Anno di costruzione
2017
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Pavimenti
pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
arredamento
en parte nuevo, come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, stile designer, linea moderna, elegante stili
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, completamente dotata, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice propria
Asciugatrice propria
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice propria
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Terrazza sul tetto con vista libera
Vista libera, con vista sul cortile verde , vista sopra i tetti
Giardino condominiale
L'appartamento è suddiviso in due piani, climatiseur, ripostiglio, finestre isolanti, Cantina
Terrazza sul tetto con vista libera
Vista libera, con vista sul cortile verde , vista sopra i tetti
Giardino condominiale
L'appartamento è suddiviso in due piani, climatiseur, ripostiglio, finestre isolanti, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 100,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 100,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2017
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consulenza
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Hildachstraße
München Pasing
- posizione media di vita
- ca. 8,3 km ad ovest di Monaco centro
SBahn
Percorsi
S20, S3, S4, S5 , S6 e S8, Stazione Pasing Bahnhof (12 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
161 e 162, Stazione Nusselstraße (4 minuti a piedi)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.