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Helle Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse

Kleinstraße
81379 München

ID 11415

€ 3.600,-

incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

4.5 camere

ca. 135 m²

piano 4

ID 11415

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

01.10.2026 per 6-48 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 4 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, possibilità di usare l´appartamento in condivisione, Animali domestici (su richiesta)

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Die helle 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in München - Thalkirchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Über die Stufen gelangt man zur Galerie, die einen Arbeitsbereich am Fenster offeriert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und hat wie die beiden größeren Schlafzimmer, einen Zugang auf den Balkon. Im Hauptschlafzimmer sind ein Doppelbett und ein Einbauschrank vorhanden. Das Kinderzimmer beinhaltet ein Einzelbett, Schränke und einen Schreibtisch. Der dritte Schlafbereich kann als Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer besitzt eine Duschwanne mit Handtuchheizkörper und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Die Terrasse ist blickdicht und verfügt über Sitzmöglichkeiten mit einem Tisch und eine Hängematte.

Bitte beachten Sie: Die Terrasse wurde mit einer anderen Bepflanzung versehen (Stand Januar 2024).

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

4° - con ascensore

Anno di costruzione

1978

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
terza camera da letto con letto francese
Area di lavoro sulla galleria
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

come nuovo, in parte antiquariato, buono, molto buono, distinto

Cucina

cucina incassata, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero con congelatore, microonde, lavastoviglie, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Appartamento luminoso
Balcone
Terrazza sul tetto
Cantina

parcheggio

Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1978
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 151,00 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

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