85598 Baldham
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
La casa a schiera centrale si trova in un bellissimo complesso residenziale in posizione tranquilla. La casa dispone di un piccolo giardino anteriore dal design moderno, oltre che di un balcone al piano superiore e di un giardino esposto a ovest. Durante la ristrutturazione del 2011 è stata data grande importanza a un design a misura di famiglia, moderno e aperto. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come il parquet in bambù. La cucina a incasso è dotata dei più moderni elettrodomestici da incasso del marchio Siemens ed è aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno. Una caratteristica degna di nota è il sistema di filtraggio dell’acqua potabile.
In estate potrete godervi serate rilassanti sull’ampia terrazza, mentre nelle fredde serate invernali potrete mettervi comodi nel soggiorno davanti al caminetto. Al piano superiore, la casa dispone di un bagno con vasca, uno studio con balcone esposto a ovest e una camera da letto. La mansarda ristrutturata offre un ampio monolocale mansardato, un’altra camera da letto e un bagno con doccia e WC. Molto comodo: il riscaldamento è controllabile tramite smartphone (sistema tado). Per riporre correttamente le biciclette, è disponibile un apposito portabiciclette.
La casa è dotata di un impianto di allarme certificato VDE e sottoposto a regolare manutenzione.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Terrazza
Giardino
Cassaforte, Cantina
costi inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 187,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Alpenrosenstraße
Baldham Vaterstetten
- buona posizione
- molto silenzioso
- Giardino West Posizione
- ca. 15,8 km ad est di Monaco centro
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