Bella casa a metà strada arredata a Garching in affitto

85748 Garching
ID 13131
€ 3.500,-
incl.: Costi accessori, Internet, garage, Posto macchina;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda

5 camere
ca. 155 m²
ca. 215 m²
Disponibile da
01.11.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, nessun animale domestico permesso

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Video
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

In una zona tranquilla a Garching, alla periferia nord di Monaco, viene affittata questa graziosa villetta a schiera centrale arredata. Sono disponibili in totale quattro camere da letto: qui c’è davvero spazio per tutta la famiglia. Da sottolineare in particolare la terrazza con un piccolo giardino, il bellissimo pavimento in assi di quercia e il moderno bagno benessere illuminato dalla luce naturale con vasca idromassaggio, oltre alla sauna annessa (finlandese e bagno turco). Adiacente alla camera da letto matrimoniale nel sottotetto si trova un ampio spogliatoio (circa 15 m²) con luce naturale. Bella camera degli ospiti o seconda camera da letto con grande letto matrimoniale (200x200 cm). Il pianoforte elettronico in soggiorno, così come lo schermo e una stampante nell’area home office nella camera da letto matrimoniale, sono a disposizione degli inquilini (utilizzo a proprio rischio e senza garanzia). Non è accessibile una cantina. Sono tuttavia disponibili scaffali nell’ampio ingresso, oltre a un frigorifero (con congelatore) e un congelatore orizzontale.

Ottimi collegamenti con la sede TUM di Garching e anche con il centro di Monaco tramite la linea U6 della metropolitana.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
1988
camere
soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con letto doppio
Armadio accessibile
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti
pavimento in assi di legno, moquette
arredamento
in parte antiquariato, misto, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina
cucina abitabile, frigorifero e freezer, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, forno elettrico, fornello a gas, microonde, tavolo da pranzo, con finestra, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Terrazza
Vista sul giardino
Giardino
Sauna
Electric piano
parcheggio
Garage singolo
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1988
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 173,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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posizione dell’appartamento

Falkensteinweg

Garching

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 14,1 km a nord-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U6, Stazione Garching (10 minuti a piedi)
autobus
Percorso 290, Stazione Garching, Römerhofweg (3 minuti a piedi)
Percorsi 230, 290 e 292, Stazione Garching, Lehrer-Stieglitz-Straße (4 minuti a piedi)

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