Luxuriöse Doppelhaushälfte in Herrsching am Ammersee

Hochwertige Ausstattung für besondere Ansprüche mit Sauna und Whirlpool

Am Fendlbach
82211 Herrsching am Ammersee
ID 14978
€ 4.000,-
incl.: Costi accessori, Internet, garage, Garage;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua

5 camere
ca. 171 m²
ca. 205 m²
Disponibile da
01.10.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Stilvoll wohnen, entspannen und das Leben am Ammersee genießen: Diese großzügige, möblierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Herrsching verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderen Rückzugsorten. Auf der Terrasse lädt ein hochwertiger Strandkorb zu entspannten Stunden ein, während im 2. OG ein Whirlpool mit Gas-Terrassenheizer für Wellnessmomente sorgt. Die Photovoltaikanlage mit 12-kWh-Batteriespeicher trägt zur Stromersparnis bei. Zusätzlichen Komfort bieten eine große separate Dusche im Keller sowie die hochwertig ausgestattete Küche mit integrierter Warmhalteschublade. Ein Zuhause mit viel Raum, Komfort und besonderer Lebensqualität

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
2020
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per i bambini
Sala hobby
Bagno con doccia
bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, 2-4 anni, distinto
Cucina
cucina incassata, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, Cassetto scaldavivande, Macchina da caffè, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 600 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
2 terrazze sul tetto
Giardino
Sauna
Whirlpool
Posizione di smart working , Caminetto elettrico, Cantina
parcheggio
Garage singolo
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
2 garage sotterranei
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, 2 garage sotterranei
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Cogenerazione
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 83,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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posizione dell’appartamento

Am Fendlbach

Herrsching am Ammersee

  • buona posizione
  • ca. 34,6 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorso S8, Stazione Herrsching (20 minuti a piedi)
autobus
Percorso 921, Stazione Herrsching, Hechendorfer (6 minuti a piedi)

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