Villetta bifamiliare ultramoderna con giardino e terrazza esposta a sud. La casa è situata in posizione strategica vicino alla fermata Feldmoching delle linee U2/S1. Da qui è possibile raggiungere l'aeroporto di Monaco con la linea diretta S1 senza cambi.
Nel raggio di 3 km si trovano quattro laghi balneabili che offrono numerose opportunità di svago. Tra le altre cose, sono presenti aree attrezzate per barbecue e beach volley, prati per prendere il sole e punti di balneazione.
Tra le caratteristiche principali dell'arredamento di pregio figurano:

• Cucina come nuova con 2 piani di lavoro in pietra, isola e cappa aspirante Bora
• Terrazza e giardino esposti a sud
• Caminetto a vista a 3 ante nella zona giorno aperta
• Bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia a pioggia walk-in
• In tutta la casa pavimenti in rovere massello dello spessore di 21 mm
• Tutti i bagni con piastrelle Porcelanosa di alta qualità
• Bagno aggiuntivo nel seminterrato (en suite alla camera degli ospiti, con due accessi)
• Soffitti alti 2,50 m in tutti i piani
• Rete LAN in tutti i soggiorni e le camere da letto - piano terra/piano superiore/seminterrato
• Riscaldamento sostenibile ad acqua di falda

L'appartamento aggiuntivo nell'attico non fa parte dell'offerta. È raggiungibile tramite un accesso separato e una scala, in modo che nella vita quotidiana non ci si accorga quasi della presenza degli inquilini dell'attico.