al momento non disponibile

Casa familiare con ampio giardino in affitto

81677 München
ID 14299
€ 3.200,-
incl.: Costi accessori, Internet, tettoia;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua

5 camere
ca. 145 m²
ca. 850 m²
Disponibile da
01.09.2026 per 12-18 mesi
Periodo minimo di locazione
12 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Das 5-Zimmer Haus befindet sich in sehr gut angebundener Wohnlage in München-Zamdorf, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und dennoch ruhig gelegen. Kindergärten und Schulen sind teils fußläufig erreichbar.

Das Wohnzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Besonders praktisch ist die Küche, die direkt mit dem Esszimmer verbunden ist und ausreichend Platz für eine große Tafel bietet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten-Anbau kann als Kinderzimmer oder multifunktionales Zimmer genutzt werden. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das Ihnen einen ruhigen Raum für konzentriertes Arbeiten bietet und alternativ auch als weiteres Schlafzimmer möbliert werden kann.

Der große Garten ist mit einem Trampolin, einer Schaukel, einer Rutsche und einer Terrasse ausgestattet, ideal für Familien. Der nicht ausgebaute Keller bietet zusätzliche, begrenzte Stellfläche und rundet das Angebot ab. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport und ein Bikeport.

Bitte beachten Sie: Im Wohnzimmer werden die Möbel in der Ecke, einschließlich des Schreibtisches, der Holzkiste und des Sessels, entfernt. Die Ecke bleibt anschließend leer.
Bei Bedarf kann ein Gärtner und eine Haushaltshilfe vermitteln werden.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
1934
camere
soggiorno con divano
Sala da pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
arredamento
misto, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, Montalatte, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel condominio
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Grande giardino
Cantina, soffitta
parcheggio
Tettoia
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, tettoia
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1934
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: H
Consumo finale di energia: 349,63 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

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posizione dell’appartamento

Schwarzwaldstraße

München Zamdorf

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 3,6 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U4, Stazione Böhmerwald Platz (18 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S2, S4 e S6, Stazione Berg am Laim (15 minuti a piedi)
autobus
Percorso 187, Stazione Moselstraße (3 minuti a piedi)
Percorsi 149, 187 e N74, Stazione Schwarzwaldstraße (3 minuti a piedi)

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