al momento non disponibile
82049 Pullach im Isartal
ID 14381

5 camere
ca. 145 m²
ca. 300 m²

Questa curata casa bifamiliare di 5 locali colpisce per i suoi numerosi punti di forza. All'esterno si trovano una graziosa casetta da giardino e una pratica tettoia, ideale per biciclette, Vespe o oggetti simili. L'intero cortile è recintato e dotato di un cancello da giardino con serratura. La proprietà comprende anche un garage duplex e un posto auto sotterraneo, quest'ultimo situato nell'edificio vicino. Essendo l'ultima unità alla fine di un tranquillo vicolo cieco, in cui si trovano due case bifamiliari in un piacevole quartiere, qui si può godere di un ambiente abitativo particolarmente accogliente.

Al piano terra si è accolti da un'invitante zona d'ingresso con disimpegno e WC per gli ospiti, che conduce a una moderna cucina. Questa è stata completamente riprogettata e installata da un costruttore di cucine nel 2020 e vanta esclusivi elettrodomestici Miele. Adiacente si trova l'ampia zona giorno e pranzo (circa 45 m²) con un camino aperto che crea un'atmosfera speciale.

Al primo piano si trova un bagno padronale di alta qualità con sauna integrata, dotata di un riscaldatore combinato con funzione vapore e di un riscaldatore radiante a infrarossi. C'è anche una camera da letto con pavimento in parquet pregiato e uno spogliatoio adiacente con pratici armadi a muro; entrambe le stanze offrono accesso diretto al balcone.

Il secondo piano comprende altre due camere con soffitti spioventi, anch'esse con pavimento in parquet e armadi a muro che offrono ampio spazio per riporre i propri oggetti. Questo piano è completato da un ulteriore bagno con vasca.

Nel seminterrato si trova un'area versatile: Una stanza per gli ospiti con luce naturale e pavimento in moquette, un locale caldaia, una lavanderia e un magazzino/cantina offrono spazio di archiviazione di alta qualità. Le moderne finestre, sostituite l'ultima volta nel 2024, garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Il riscaldamento a pavimento è installato anche al piano terra e al primo piano, mentre nelle altre stanze si utilizzano i radiatori. Una scala aperta e luminosa, dotata di moquette di alta qualità, completa l'aspetto generale di questa casa.

 

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