Casa moderna con vista libera
Questa casa indipendente di architettura moderna, situata alla fine di un tranquillo vicolo cieco, offre un rifugio ideale per la famiglia. Gli spazi abitativi luminosi creano un'atmosfera invitante in cui ci si sente subito a casa. La zona giorno a pianta aperta invita a soffermarsi e dà accesso a due invitanti terrazze, che offrono una vista senza ostacoli sulla natura dell'ampio giardino.
La fantastica cucina è un altro punto di forza della casa. Ha un'accogliente finestra per sedersi ed è aperta sulla zona giorno. Tra le altre cose, la cucina è dotata di un forno elettrico con pietra per pizza e di un moderno sistema di aspirazione Bora.
Il giardino è ideale per le famiglie e offre un'area giochi con diverse altalene, uno scivolo e una sabbiera. C'è anche un "pergolato" che funge da garage per le biciclette e una casetta da giardino attrezzata con tutto il necessario per la manutenzione del giardino.
L'offerta è completata da un garage doppio con stazione di ricarica, che offre un'ulteriore comodità. Questa moderna casa progettata da un architetto offre tutto il necessario per una vita confortevole e contemporanea.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera di lavoro/degli ospiti
Stanza spogliatoio
sala hobby
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera di lavoro/degli ospiti
Stanza spogliatoio
sala hobby
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 1-3 anni, buono, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, Macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
TV satellitare, due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
TV satellitare, due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Ripostiglio, Cantina, attrezzo/i fitness
Giardino
Ripostiglio, Cantina, attrezzo/i fitness
Parcheggio:
Garage doppio
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage doppio, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 15,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 15,00 kWh/(m²*a)