Moderna casa a schiera ai piedi delle Alpi
Questa bella e moderna casa a schiera è situata in posizione centrale nel centro di Weyarn, nell'idilliaco distretto di Miesbach. Circondata dalla natura rurale, offre una perfetta combinazione di tranquillità, comfort ed eccellente accessibilità. L'eccellente collegamento con l'autostrada A8 permette di raggiungere rapidamente Monaco o Salisburgo: l'ideale per i pendolari o per chi vuole mantenere la flessibilità del proprio lavoro.
La disposizione delle camere è spaziosa e funzionale, per facilitare la convivenza familiare e il ritiro.
La vicinanza alle Alpi e ai numerosi laghi rende la casa particolarmente attraente, sia per le escursioni a piedi o in bicicletta che per lo sci in inverno. L'area circostante invita a rilassarsi e a divertirsi e allo stesso tempo offre molte attività per il tempo libero proprio a portata di mano.
Questa casa è la soluzione ideale per chi vuole combinare una vita moderna in un idillio rurale con l'accessibilità urbana.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2018
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 5-10 anni
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, e gruppo pranzo, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Electric piano, attrezzo/i fitness, Cantina
Terrazza
Giardino
Electric piano, attrezzo/i fitness, Cantina
Parcheggio:
2 posti auto in garage
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, 2 posti auto in garage
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi abitanti del Tegernsee, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del locatore.
Dintorni
Weyarn
Shopping:
fornaio, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Possibilitá di fare sport:
palestra di arrampicata, campo sportivo
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2018
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,00 kWh/(m²*a)