Moderna villetta bifamiliare in affitto sul lago Wörthsee
Situata nell'idilliaca zona ricreativa del Fünfseenland, a soli cinque minuti a piedi dal pittoresco lago Wörthsee, questa moderna villetta bifamiliare completamente arredata si trova direttamente ai margini del bosco. La casa offre numerosi comfort per famiglie e per chi è alla ricerca di relax: TV Magenta, un accogliente caminetto, barbecue, un trampolino per bambini, un'altalena e un'elegante area lounge in giardino. La cucina completamente attrezzata soddisfa ogni esigenza e invita a cucinare insieme: un luogo perfetto per sentirsi a proprio agio e rilassarsi.
Si prega di notare: la macchina per caffè espresso, gli altoparlanti Sonos, il monitor, il computer e il laptop non rimangono nella casa e non sono disponibili per l'affitto.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2010
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 130 x 200 cm
terza camera da letto con letto a castello 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 130 x 200 cm
terza camera da letto con letto a castello 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, misto, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nel condominio
Asciugatrice nel condominio
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Asciugatrice nel condominio
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Tre terrazze
Giardino
Cantina
Tre terrazze
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage singolo
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Wörthsee
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, biergarten (giardini di birrerie), caffè, bar
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2010
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 103,62 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 103,62 kWh/(m²*a)