Perfekt für Familien: 5,5 Zimmer auf zwei Etagen

Mit ca. 250qm Westgarten nahe Nymphenburger Schlosspark

Taxisstraße
80637 München
ID 14877
€ 5.490,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

5.5 camere
ca. 174 m²
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 6 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo spazioso appartamento a due piani nel quartiere di Nymphenburg offre, con i suoi circa 174 m², una dimora confortevole con ampio spazio per le famiglie. Sono disponibili in totale 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto ben disposte. Queste si trovano al piano superiore e creano una piacevole zona di relax.

Al piano terra, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina con una pratica dispensa si aprono fluidamente e si fondono senza soluzione di continuità. Si crea così una sensazione di spazio ampio e aperto, che rende particolarmente piacevole sia la vita quotidiana che la convivialità. Un punto di forza particolare è il giardino esposto a ovest di circa 250 m² ad uso esclusivo, che permette di godersi ore di sole all'aperto.

La posizione a Nymphenburg convince per i suoi ottimi collegamenti: la stazione della metropolitana Gern è facilmente raggiungibile, così come le destinazioni all'interno della città sono comodamente raggiungibili in bicicletta o in auto. Di norma sono disponibili parcheggi gratuiti lungo la strada. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità.

I dintorni offrono numerose opportunità di svago: la birreria all'aperto Taxis, l'Olympiapark e il parco del castello di Nymphenburg si trovano nelle vicinanze e invitano al relax e alle attività all'aria aperta.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
1960
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e area pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
quarta camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina
cucina incassata, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, tostapane, dispensa, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina, l'appartamento è suddiviso in due piani
parcheggio
Possibilità di parcheggiare lungo la strada
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 160,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 250,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1960
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 120,60 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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posizione dell’appartamento

Taxisstraße

München Nymphenburg

  • zona elegante
  • nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
  • molto silenzioso
  • ca. 4,7 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Gern (5 minuti a piedi)
tram
Percorsi 20, 21 e N20, Stazione Borstei (10 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 151, 164, 165, 180 e N71, Stazione Westfriedhof (10 minuti a piedi)

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