Prinzenstraße
80639 München
80639 München
ID 7938
€ 4.500,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Telefono;
in più.: Elettricitá
in più.: Elettricitá
5 camere
ca. 135 m²
piano 1
ID 7938
Richiedi subito
Disponibile da
01.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 6 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, Animali domestici (su richiesta)
Visita guidata video
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
La Prinzenstraße corre parallela alla Südliche Auffahrtsallee e al canale del castello di Nymphenburg ed è caratterizzata da eleganti case indipendenti (sia edifici storici che di nuova costruzione) e da un meraviglioso viale alberato. Il parco del castello di Nymphenburg si trova proprio dietro l'angolo, ideale per fare jogging o passeggiare.
- Ampie stanze luminose
- Cucina moderna di alta qualità con isola, aperta sulla sala da pranzo
- Ampia sala da pranzo con tavolo per un massimo di 10 persone
- Elegante e ampio passaggio con porte scorrevoli dalla sala da pranzo al soggiorno
- Tre camere da letto complete, ideali per le famiglie
- Bagno moderno e di alta qualità con cabina doccia e vasca, oltre a un'ampia finestra
- Moderno bagno per gli ospiti
- Pavimento in parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto
- Splendido e luminoso pavimento in gres porcellanato nel corridoio, nel bagno e in cucina
- Riscaldamento a pavimento in bagno e nel corridoio
- Bellissime persiane a lamelle in legno all'esterno su tutte le finestre
- Uso in comune del giardino
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
1° - senza ascensore
Anno di costruzione
Edificio storico di fine secolo
camere
soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento riscaldato in bagno
arredamento
3-5 anni, di valore, distinto, molto buono, esclusivo
Cucina
cucina abitabile con bar americano, con finestra, lavastoviglie, forno elettrico, ventola, piastra di cottura, microonde, frigorifero, frigorifero e freezer, macchina del caffè a capsule, tavolo da pranzo con 6 sedie, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminosissimo
Due piccoli balconi
Vista sul verde, vista libera
Giardino in comune
Due piccoli balconi
Vista sul verde, vista libera
Giardino in comune
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 250,- € /mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Addizionale: elettricitá
Addizionale: elettricitá
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1900
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Luce a gas naturale
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 107,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Luce a gas naturale
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 107,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
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Prinzenstraße
München Nymphenburg
- molto buona posizione di vita
- nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, nei pressi del canale di Nymphenburg
- molto silenzioso
- ca. 4,8 km a nord-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U1 e U7, Stazione Rotkreuzplatz (10 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (20 minuti a piedi)
tram
Percorso 12, Stazione Hubertusstraße (4 minuti a piedi)
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