Splendido appartamento storico in posizione privilegiata
In una delle posizioni più ambite di Monaco, tra la storica Siegestor e il Giardino Inglese, si trova questo straordinario appartamento in un antico edificio.
Su 200 m² di superficie abitabile, l'elegante appartamento di 5 stanze combina un generoso senso dello spazio con esclusivi arredi di design che combinano elegantemente il massimo comfort e il gusto estetico. I pavimenti in parquet più pregiati, i soffitti alti con stucchi decorati conferiscono all'appartamento un'atmosfera nobile e prestigiosa.
L'arredamento di alta qualità soddisfa anche le esigenze più elevate e rende questa proprietà la scelta perfetta per una clientela urbana ed esigente che apprezza una vita elegante ai massimi livelli.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1907 con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Stanza spogliatoio
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Sala da pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Stanza spogliatoio
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, e gruppo pranzo, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Zwei Abstellräume, Cantina
Parcheggio:
Piazzola esterna
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: posto macchina all´aperto 150,- € /mese
Opzionale: posto macchina all´aperto 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, tra l'Englischer Garten e la Leopoldstraße, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Shopping:
farmacia, fornaio, grande magazzino, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1907
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 118,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 118,00 kWh/(m²*a)