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Casa di design con ampio giardino e molta privacy

Lechelstraße
80997 München

ID 14987

€ 12.500,-

incl.: Costi accessori, Internet, garage doppio;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua

6 camere

ca. 307 m²

ca. 1838 m²

ID 14987

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 6-36 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 6 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Un oggetto di design che offre uno spazio abitativo straordinariamente ampio: su un terreno di circa 1.800 m², questa villa a Monaco di Baviera-Untermenzing coniuga un’architettura raffinata con un concetto abitativo ben studiato.

Il fulcro della casa è la cucina, dotata di finiture di alta qualità con elettrodomestici Miele e Gaggenau, tra cui due lavastoviglie, una macchina da caffè automatica, una cantinetta per vini, un piano cottura a gas e una vaporiera. Il caminetto, l’Apple TV e la PlayStation garantiscono momenti di relax nella zona giorno.

Al piano superiore, tre camere per i bambini formano una zona dedicata alla famiglia. La mansarda, con un letto extra large del marchio Schramm, è interamente riservata ai genitori: un bagno straordinariamente spazioso e la sauna privata creano un rifugio personale. Lo studio e la camera degli ospiti nel seminterrato completano la disposizione degli spazi.

Per garantire un piacevole comfort abitativo, la casa è interamente climatizzata, ad eccezione della cantina. Una dimora che offre molta privacy, stile e una qualità di vita speciale.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

Anno di costruzione

2009

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 230 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
quarta camera da letto con letto sovrapponibile 90 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte

arredamento

en parte nuevo, 5-10 anni, bello e arredato con luminosità

Cucina

cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, forno elettrico, Piano cottura a gas , ventola, microonde, Macchina da caffè, secchiello per il vino, sistema per cottura a vapore, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Loggia
Terrazza
Grande giardino
Sauna
Zwei Abstellräume, Cantina

parcheggio

Garage doppio - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Internet, garage doppio
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 2009
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 52,54 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Consulenza

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