Affitto: casa bifamiliare a Waldperlach
Questa spaziosa villetta bifamiliare offre una superficie abitabile/utile di 220 mq e convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata. Al piano terra vi attende un accogliente soggiorno. Sono inoltre disponibili quattro camere da letto, ideali per le famiglie. Un ampio studio offre spazio sufficiente per l'home office o per progetti creativi, mentre la grande sala hobby offre molteplici possibilità di utilizzo.
I tre bagni con doccia, uno dei quali con vasca aggiuntiva, garantiscono comfort e flessibilità nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti, una pratica lavanderia e una cantina completano l'offerta. Il garage è dotato di una moderna porta sezionale e di un telecomando.
Godetevi la vita in questa attraente villetta bifamiliare in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie.
La casa dispone di un impianto solare con accumulo.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
quarta camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro
Sala hobby
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
quarta camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro
Sala hobby
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento di vinile, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
In parte come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, forno elettrico, piastra di cottura, lavastoviglie, frigorifero e freezer, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Waldperlach
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica