Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Internet;
opzionale: Garage
opzionale: Garage
6 camere
ca. 212 m²
piano 2
ID 12846
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
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Questo fantastico appartamento di 6 locali si trova nell'elegante quartiere di Nymphenburg e dispone di un'elegante zona giorno con stufa e pianoforte, nonché di un comodo divano su cui trascorrere rilassanti serate davanti alla TV. Una camera da letto principale con cabina armadio e due camere per bambini offrono la casa ideale per una famiglia. La cucina luminosa e moderna, semi-aperta, confina con la luminosa zona pranzo. Sui quattro balconi è possibile godersi ore meravigliose al sole. Molto pratica è la spaziosa lavanderia, che offre anche molto spazio per riporre oggetti. Oltre al parco del castello, famoso in tutto il mondo, questo quartiere è caratterizzato da aree verdi e edifici storici protetti. La fermata del tram Hubertusstraße si trova a soli 5 minuti a piedi e offre un collegamento veloce con il centro città.
Si prega di notare che il camino nello studio ha solo scopo decorativo.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
Edificio storico di fine secolo
camere
soggiorno con divano
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Camera di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Camera di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
in parte antiquariato, in parte come nuovo, bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, tostapane, bollitore elettrico, Montalatte, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Quattro balconi
Cantina
Cantina
parcheggio
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 200,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 300,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG
Anna Dokter
Consulenza
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Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- zona elegante
- nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
- molto silenzioso
- ca. 5,1 km a nord-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U1 e U7, Stazione Rotkreuzplatz (19 minuti a piedi)
tram
Percorso 12, Stazione Hubertusstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 17 e N17, Stazione Schloss Nymphenburg (7 minuti a piedi)
Percorsi 17 e N17, Stazione Schloss Nymphenburg (7 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
151, 51 e N78, Stazione Schloss Nymphenburg (7 minuti a piedi)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.