Esclusiva casa privata dall'atmosfera elegante
Questa straordinaria casa unifamiliare a Vaterstetten combina il massimo comfort abitativo, una sensazione di spaziosità e una privacy totale. Grazie alla sua architettura a forma di U, la casa si apre su un giardino appartato con vasca idromassaggio: un rifugio ideale per trascorrere ore di relax all'aperto.
Al piano terra vi aspettano due ampie zone giorno comunicanti con caminetti aperti e un elegante bar. La cucina di alta qualità è dotata di elettrodomestici Miele di prima classe e di un Quooker e soddisfa ogni desiderio.
Inoltre, questo piano offre uno studio, una spaziosa camera da letto con bagno adiacente e un'area fitness attrezzata in modo esclusivo con simulatore di golf indoor e sauna.
Il piano superiore comprende tre luminose camere da letto e due moderni bagni. Le camere da letto possono essere progettate in modo flessibile in base alle esigenze individuali dei residenti o essere riutilizzate, ideali per famiglie, ospiti o soluzioni di home office.
Nel seminterrato vi aspettano altre sorprese: un home cinema privato, un'officina e una sala hobby, perfette per il tempo libero, la creatività e l'intrattenimento ai massimi livelli.
Questa casa combina generosità, esclusività e un concetto di spazio ben studiato in un ambiente abitativo che consente sia il ritiro che la socialità.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Camere:
Due salotti con gruppo sedie e pranzo, con divano di pelle
Prima stanza da letto con letto box spring
seconda camera da letto con letto doppio
terza camera da letto con letto francese
quarta camera da letto con letto
Camera di lavoro
Cinema in casa
Tre cabine armadio
sala hobby
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto box spring
seconda camera da letto con letto doppio
terza camera da letto con letto francese
quarta camera da letto con letto
Camera di lavoro
Cinema in casa
Tre cabine armadio
sala hobby
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, moquette, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, molto buono, distinto, linea moderna
Cucina:
Ampia cucina attrezzata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, tostapane, Macchina da caffè, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
2 Smart-tv (wi-fi ready), videoproiettore
Sonos Airplay
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
2 Smart-tv (wi-fi ready), videoproiettore
Sonos Airplay
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Casa luminosa
Grande balcone
Grande terrazza
Vista sul giardino
Giardino
Sauna
Whirlpool
Area fitness, Cantina, pianoforte, volets roulants électriques, caminetto
Grande balcone
Grande terrazza
Vista sul giardino
Giardino
Sauna
Whirlpool
Area fitness, Cantina, pianoforte, volets roulants électriques, caminetto
Parcheggio:
Garage singolo
con possibilità di caricare auto elettriche
2 posti auto esterni
Spese incluse nell'affitto
piazzola esterna
con possibilità di caricare auto elettriche
2 posti auto esterni
Spese incluse nell'affitto
piazzola esterna
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, 2 posti auto esterni
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Vaterstetten
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica