83670 Bad Heilbrunn
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Il meraviglioso monolocale Herzogstand, con una superficie abitabile di 55 m², è arredato e allestito in stile rustico con materiali di altissima qualità e in modo accogliente.
In questo immobile è stata prestata attenzione a ogni minimo dettaglio per rendere il soggiorno particolarmente piacevole. Un bellissimo pavimento in rovere naturale, i mobili su misura realizzati interamente a mano in legno massello di abete rosso, una funzionale cucina a incasso in legno massello e il bagno con piastrelle in pietra di Gerusalemme sono solo alcuni degli elementi speciali che rendono questo monolocale davvero unico.
L’intero edificio è completamente privo di radiazioni (radiazioni terrestri, falde acquifere ecc.) ed è stato costruito con materiali da costruzione sostenibili. L’acqua viene purificata e rivitalizzata tramite un impianto di filtraggio Grander.
L’immobile si trova a Obersteinbach, un piccolo paesino molto tranquillo (circa 200 abitanti) nel comune di Bad Heilbrunn, tra Kochel am See, Benediktbeuern e Bad Tölz. Il supermercato, il panificio, la macelleria ecc. più vicini si trovano a Bichl, Benediktbeuern o Bad Heilbrunn, raggiungibili in 2-3 minuti di auto.
Le possibilità di escursioni sono molteplici. Si può partire direttamente dalla porta di casa per fare escursioni a piedi (valle del Lainbach, rifugio Bichler Hütte fino al Blomberg) o in bicicletta (percorsi in mountain bike verso il Blomberg, rifugio Tutzinger Hütte/Benediktenwand ecc.; la pista ciclabile Königssee-Bodensee passa proprio davanti alla casa). Nelle immediate vicinanze ci sono due piscine all’aperto (Naturbad Bichl, Alpenwarmbad Benediktbeuern). A soli 10 km di distanza si trova la nuova Kristalltherme sul lago Kochelsee.
Molti laghi dell’Alta Baviera si trovano qui nelle immediate vicinanze, ad esempio il Kochelsee (a 10 km di distanza), il Walchensee (18 km), lo Starnbergersee (20 km), il Tegernsee (28 km) e lo Staffelsee (Murnau, 20 km). Aree escursionistiche: Blomberg (8 km), Benediktenwand (3 km) o Herzogstand (a 20 km). Mete escursionistiche: il monastero di Benediktbeuren (a 3 km), Bad Tölz (a 10 km) o Garmisch-Partenkirchen (a 40 km). Qui troverete natura allo stato puro e tante attrazioni da scoprire. Saremo lieti di aiutarvi a scegliere le escursioni più adatte ai vostri interessi e alle vostre preferenze.
Dotazioni
Informazioni
letto doppio 180 x 200 cm, gruppo sedie, gruppo da pranzo, armadio incassato, comodino
Bagno con doccia
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Vista sul verde
costi inclusi nel canone di affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: A+
Indice di consumo energetico: 17,90 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direzione della filiale Rottach-Egern
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Steinbachstraße
Bad Heilbrunn
- molto buona posizione di vita
- silenziosissimo
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