Schwabing-West: Moderno appartamento di 2 stanze - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Impianto moderno - Vicino al centro - Locali luminosi - Disposizione ottimale - Accogliente zona soggiorno-pranzo - Cucina componibile con tutti gli elettrodomestici necessari - Loggia soleggiata - Ampia camera da letto - Bagno moderno con vasca e lavatrice - Posto auto singolo in garage
Descrizione
Una particolarità è la loggia esposta a ovest, che amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e permette di godersi suggestivi tramonti. La zona soggiorno-pranzo open space con cucina integrata è accogliente e moderna, mentre il pavimento in parquet di alta qualità crea un'atmosfera armoniosa.
Per un riposo rilassante è disponibile una spaziosa camera da letto che offre spazio per un letto grande e un armadio. Il bagno convince per le sue dimensioni, le piastrelle grigie senza tempo, una vasca da bagno e una lavatrice integrata. L'offerta è completata da una cantina e da un posto auto nel garage sotterraneo in un triplex.
Prezzo di acquisto dell'appartamento 625.000 € + prezzo di acquisto del posto auto in garage sotterraneo 35.000 € = 660.000 €.
Attrezzature
Alcuni mobili e oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
Il quartiere di Schwabing è uno dei quartieri residenziali più amati di Monaco di Baviera e conquista non da ultimo per le sue piazze famose, i suoi splendidi edifici e i suoi parchi. L'architettura è ancora oggi caratterizzata da un elevato numero di edifici storici: negli ultimi decenni sono stati costruiti alcuni edifici residenziali moderni, ma il fascino degli edifici storici ristrutturati rimane comunque predominante.
L'ex quartiere degli artisti è particolarmente apprezzato dagli studenti grazie alla sua vicinanza all'università. Anche molti studi legali, compagnie di assicurazione e studi medici hanno qui un indirizzo prestigioso, inoltre nelle immediate vicinanze si trova l'ospedale di Schwabing. Il cuore del quartiere è il Luitpoldpark con il suo obelisco. Da qui i visitatori possono godere di una vista unica su Monaco dalla collina Luitpoldhügel. Per gli amanti dello sport, la posizione è davvero eccezionale: nelle immediate vicinanze si trovano campi da tennis, palestre e numerose possibilità per fare jogging o andare in bicicletta. Anche la piscina Bad Georgenschwaige è facilmente raggiungibile e invita a trascorrere ore di relax in estate. Un altro punto a favore è l'ottimo collegamento: particolarmente pratico per chi viaggia spesso in aereo e per i pendolari, l'aeroporto è separato da un solo semaforo.
Da qui si ha il miglior collegamento con il centro città e la periferia:
- Autobus: fermata Rümannstraße, linee 142 e N41 (proprio davanti alla porta di casa) - Autobus: fermata Scheidplatz, linee 140, 141, 142, 144 (5 minuti a piedi)
- Metropolitana: fermata Scheidplatz, linee U2, U3 e U8, (5 minuti a piedi) - Tram: fermata Scheidplatz, linee 12, 27, 28 e N27 (5 minuti a piedi) - Accesso diretto al Mittlerer Ring
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e può essere utilizzato dal nuovo proprietario o affittato. Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata e senza impegno nel corso di un colloquio individuale. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori anche per consulenze, affitti e servizi relativi agli immobili. Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo.