Schwabing-West: moderno appartamento da sogno con 2 camere - libero
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Impianto moderno - Vicino al centro - Stanze luminose - Disposizione ottimale - Accogliente zona soggiorno-pranzo - Cucina componibile con tutti gli elettrodomestici necessari - Balcone soleggiato
- Ampia camera da letto - Bagno moderno con vasca e lavatrice - Posto auto singolo in garage Alcuni elementi d'arredo e decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Descrizione
Un punto di forza particolare è la loggia esposta a ovest, che amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e permette di godersi suggestivi tramonti. La zona soggiorno-pranzo open space con cucina integrata è accogliente e moderna, mentre il pavimento in parquet di alta qualità crea un'atmosfera armoniosa. Per un riposo rilassante è disponibile una spaziosa camera da letto che offre spazio per un letto grande e un armadio. Il bagno convince per le sue dimensioni, le piastrelle grigie senza tempo, una vasca da bagno e una lavatrice integrata. L'offerta è completata da una cantina e da un posto auto nel garage sotterraneo in un triplex. Prezzo di acquisto dell'appartamento: 625.000 € + posto auto nel garage sotterraneo 35.000 € = 660.000 €.
Attrezzature
Posizione
Il quartiere di Schwabing è uno dei quartieri residenziali più amati di Monaco e affascina non solo per le sue piazze famose, i suoi splendidi edifici e i suoi parchi.
L'architettura è ancora oggi caratterizzata da un elevato numero di edifici storici: negli ultimi decenni sono stati costruiti alcuni edifici residenziali moderni, ma il fascino degli edifici storici ristrutturati rimane ancora oggi molto forte. L'ex quartiere degli artisti è particolarmente apprezzato dagli studenti, anche per la sua vicinanza all'università. Anche molti avvocati, assicurazioni e medici hanno qui un indirizzo prestigioso, nelle immediate vicinanze si trova, tra l'altro, l'ospedale di Schwabing.
Oltre alla famosa Kurfürstenplatz, alla Hohenzollernplatz e alla Elisabethplatz, il cuore del quartiere è il Luitpoldpark con il suo obelisco: i visitatori di tutta Monaco apprezzano il parco e godono della vista dalla collina Luitpoldhügel. Per altre attività ricreative, la piscina all'aperto Georgenschwaige offre l'occasione perfetta nelle belle giornate estive.
Da qui si ha il miglior collegamento con il centro città e la periferia:
- Autobus: fermata Rümannstraße, linee 142 e N41 (proprio davanti alla porta di casa) - Autobus: fermata Scheidplatz, linee 140, 141, 142, 144 (5 minuti a piedi)
- Metropolitana: fermata Scheidplatz, linee U2, U3 e U8, (5 minuti a piedi) - Tram: fermata Scheidplatz, linee 12, 27, 28 e N27 (5 minuti a piedi) - Accesso diretto al Mittlerer Ring
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e può essere utilizzato dal nuovo proprietario o affittato. Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata e non vincolante nel corso di un colloquio individuale. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva. In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori anche per consulenze, affitti e servizi relativi agli immobili.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo.