Erding: appartamento bilocale ad alta efficienza energetica con balcone esposto a sud
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975% IVA inclusa (19%)
Top-Highlights
- Appartamento ben tenuto di 2 locali vicino al parco cittadino
- Classe di efficienza energetica B
- Balcone soleggiato
Descrizione
La zona giorno offre spazio sufficiente per un arredamento accogliente e conduce al balcone, che completa idealmente lo spazio abitativo e invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Oltre alla camera da letto, l'appartamento dispone di un bagno moderno con doccia, dal design contemporaneo, che sottolinea l'impressione generale di cura e ordine.
Il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento. Con la classe di efficienza energetica B, l'immobile presenta inoltre una buona qualità energetica. A causa dell'attuale stato di sfitto, l'appartamento è disponibile a breve termine ed è adatto sia per chi cerca una casa attraente a Erding, sia per gli investitori.
Attrezzature
- Bagno moderno con doccia e allacciamento per lavatrice
- Riscaldamento tramite teleriscaldamento
- Balcone soleggiato esposto a sud
- Cucina componibile
L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di vendita. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un elenco dell'inventario.
Posizione
L'appartamento si trova in una zona residenziale molto ambita di Erding, caratterizzata da ottime infrastrutture e brevi distanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti:
le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Erding e la stazione della S-Bahn, con collegamenti sulla linea S2 in direzione Monaco. I pendolari beneficiano così di un collegamento comodo e affidabile con la capitale bavarese.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane. Supermercati, panetterie, drogherie e altri negozi al dettaglio sono facilmente raggiungibili e garantiscono un'elevata qualità della vita quotidiana. L'offerta è completata da bar, farmacie e fornitori di servizi che rendono l'ambiente residenziale ancora più attraente.
Nel complesso, la posizione combina una vita tranquilla con un'ottima accessibilità e un'efficiente rete di servizi di prossimità – ideale sia per chi cerca una casa da abitare che per gli investitori.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o degli investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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