Erding: Appartamento bilocale ad alta efficienza energetica con balcone esposto a sud e posto auto privato - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Appartamento ben tenuto con 2 locali vicino al parco cittadino
- Classe di efficienza energetica B
- Balcone soleggiato
Descrizione
La zona giorno offre spazio sufficiente per un arredamento accogliente e si affaccia sul balcone, che completa idealmente l’ambiente e invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. Oltre alla camera da letto, l’appartamento dispone di un bagno moderno con doccia, dal design contemporaneo che sottolinea l’impressione generale di cura e ordine.
Un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo e completa ulteriormente l’offerta.
Il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento. Con la classe di efficienza energetica B, l’immobile presenta inoltre una buona qualità energetica. Poiché attualmente è libero, l’appartamento è disponibile a breve termine ed è adatto sia a chi cerca una casa attraente a Erding per uso proprio, sia agli investitori.
Attrezzature
- Posto auto singolo nel garage sotterraneo incluso
- Bagno moderno con doccia e allacciamento per la lavatrice
- Riscaldamento tramite teleriscaldamento
- Balcone soleggiato esposto a sud
- Cucina componibile
L’arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di vendita. Al momento dell’acquisto sarà disponibile un elenco dell’inventario.
Posizione
L'appartamento si trova in una zona residenziale molto ambita di Erding, caratterizzata da buone infrastrutture e brevi distanze. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico locale è ottimo:
le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Erding e la stazione della S-Bahn con collegamento alla linea S2 in direzione Monaco. I pendolari beneficiano così di un collegamento comodo e affidabile con il capoluogo dello Stato.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane. Supermercati, panetterie, drogherie e altri negozi al dettaglio sono facilmente raggiungibili e garantiscono un’elevata qualità della vita quotidiana. L’offerta è completata da bar, farmacie e fornitori di servizi, che rendono l’ambiente residenziale ancora più attraente.
Nel complesso, la posizione coniuga una vita tranquilla con un’ottima accessibilità e un’efficiente rete di servizi di prossimità – ideale sia per chi cerca una casa da abitare che per gli investitori.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o investitori immobiliari consulenza, servizi di locazione e assistenza per tutte le questioni relative all’immobile.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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