Appartamento con terrazza sul tetto in posizione privilegiata a Schwabing
Questo soleggiato appartamento con terrazza sul tetto si trova nella famosa Viktoriastraße a Schwabing. Si affaccia su un grazioso cortile interno simile a un parco, che può essere utilizzato dagli inquilini.
La zona notte si trova insieme a una piccola area di lavoro sulla galleria, ideale per l'home office. L'appartamento è luminoso e accogliente. Buono a sapersi: la lavatrice è stata installata in cucina, offrendo un comfort aggiuntivo.
A pochi minuti a piedi dalla Münchner Freiheit, potrete godere di un'ottima posizione residenziale a Schwabing, con molti caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del cortile interno
Piano:
4° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1937
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Area letto su una galleria
Bagno con vasca da bagno
Area letto su una galleria
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, lavastoviglie, frigorifero e freezer, forno elettrico, microonde, piastra di cottura, ventola, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Terrazza sul tetto
Terrazza sul tetto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Luitpoldpark
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, macellaio, fornaio, farmacia, fruttivendolo, negozio di specialità gastronomiche, fioreria, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, biergarten (giardino di birreria), piccoli caffè, taverna, pizzeria
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1937
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 96,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 96,80 kWh/(m²*a)