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Herzog Park Suites - Una vita d'eccezione

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12546
€ 2.030,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage, Reinigung

1 camera
ca. 35 m²
piano 3
Disponibile da
01.12.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Il Herzogpark a Monaco di Baviera-Bogenhausen: architettura signorile, storia illustre.
Circondato da alberi secolari, incastonato tra l’Isar, la Montgelas-Straße e la Oberföhringer Straße. In questo scenario, con le Herzogpark-Suiten offriamo un’esperienza abitativa straordinaria. Sono disponibili suite da 1 e 2 locali, ben progettate e uniche nel loro genere, con superfici abitabili che vanno da circa 26 a 90 m², ideate dal rinomato studio monacense steidle architekten. Realizzate nell’ex parco del Consolato Generale di Francia.

Ingresso rappresentativo e spazioso con porte in legno pregiato, pareti rifinite con la tecnica dello stucco, raffinato terrazzo e illuminazione elegante: un design contemporaneo e raffinato. Parquet in rovere oliato, posato a spina di pesce. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Elevato isolamento acustico e ventilazione controllata degli ambienti. In tutte le suite, le finestre a tutta altezza garantiscono una sensazione di spazio particolarmente luminosa e libera. Bagni eleganti con raffinate piastrelle per pareti e pavimenti, rubinetteria moderna di alta qualità, mobili da incasso eleganti e molti altri componenti di arredo di pregio.

Nelle Herzogpark-Suite, gli appartamenti a soppalco con il loro concetto abitativo aperto sono un vero e proprio gioiello. Non solo gli ambienti, ma anche le vetrate si estendono su due piani. Lo spazio abitativo si espande oltre i propri limiti grazie ad altezze parziali superiori ai 5 metri.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
della strada
piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
2021
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto doppio 160 x 200 cm, armadio incassato, gruppo sedie
Doccia a filo pavimento
Pavimenti
parquet a spina di pesce, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in gres porcellanato
arredamento
come nuovo, di valore, mobile del design
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie, bollitore elettrico, macchina espresso, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice comune in cantina
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese; pulizia settimanale
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Cogenerazione, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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posizione dell’appartamento

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • zona elegante
  • nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
  • ca. 2,8 km a nord-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
autobus
Percorso 187, Stazione Redwitzstraße (2 minuti a piedi)
Percorso 59, Stazione Herzogpark (9 minuti a piedi)
Percorsi 188 e 189, Stazione Isarring (6 minuti a piedi)

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