Herzogpark Suites - Affitti straordinari

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12620
€ 3.190,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage, Reinigung

1 camera
ca. 55 m²
piano 1
Disponibile da
01.08.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
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Il Herzogpark a Monaco di Baviera-Bogenhausen: architettura signorile, storia illustre. Circondato da alberi secolari, incastonato tra l’Isar, la Montgelas-Straße e la Oberföhringer Straße. In questo scenario, con le Herzogpark-Suiten offriamo un’esperienza abitativa straordinaria. Sono disponibili suite da 1 e 2 locali, ben progettate e uniche nel loro genere, con superfici abitabili che vanno da circa 26 a 90 m², ideate dal rinomato studio di Monaco di Baviera «steidle architekten». Realizzate nell’ex parco del Consolato Generale francese.

Atrio d’ingresso rappresentativo e spazioso con raffinate porte in legno, pareti decorate con la tecnica dello stucco, pregiato terrazzo ed elegante illuminazione: un design contemporaneo ed elegante. Parquet in rovere oliato, posato a spina di pesce. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Elevato isolamento acustico e ventilazione controllata degli ambienti. In tutte le suite, le finestre a tutta altezza garantiscono una sensazione di spazio particolarmente luminosa e aperta. Bagni eleganti con raffinate piastrelle per pareti e pavimenti, rubinetteria moderna di alta qualità, mobili da incasso di pregio e molti altri elementi di arredo squisiti creano un’esperienza abitativa di alto livello.

Tutti gli appartamenti dispongono di un impianto di ventilazione a controllo centralizzato che regola e fa circolare l’aria anche in vostra assenza. Il sistema è abbinato a un impianto di climatizzazione per il funzionamento estivo, in modo che l’aria all’interno dell’appartamento venga raffreddata fino a 2 gradi.

Molto pratico: è possibile prenotare un servizio di pulizia settimanale e il cambio della biancheria ogni 14 giorni.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
2021
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
poltrona, sedia, letto doppio 180 x 200 cm, armadio incassato, gruppo da pranzo
Doccia a filo pavimento
Pavimenti
parquet a spina di pesce, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in gres porcellanato
arredamento
come nuovo, di valore, mobile del design
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Due piccoli balconi
Terrazza comune
Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese; pulizia settimanale
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Cogenerazione, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

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posizione dell’appartamento

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • zona elegante
  • nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
  • ca. 2,8 km a nord-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
autobus
Percorso 187, Stazione Redwitzstraße (2 minuti a piedi)
Percorso 59, Stazione Herzogpark (8 minuti a piedi)
Percorsi 188 e 189, Stazione Isarring (5 minuti a piedi)

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