Herzogpark Suites - Affitti straordinari

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12620
€ 3.190,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage, Reinigung

1 camera
ca. 55 m²
piano 1
Disponibile da
01.08.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
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Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte. Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.

Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten kreieren ein ein anspruchvolles Wohnerlebnis.

Alle Wohnungen verfügen über eine zentralgesteuerte Belüftungsanlage, die die Luft auch in Ihrer Abwesenheit reguliert und zirkuliert. Das System ist für den Sommerbetrieb mit einer Klimaanlage kombiniert, so dass sich die im Apartment befindende Luft um bis zu 2 Grad abkühlt wird.

Sehr praktisch: Es kann eine wöchentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
2021
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
poltrona, sedia, letto doppio 180 x 200 cm, armadio incassato, gruppo da pranzo
Doccia a filo pavimento
Pavimenti
parquet a spina di pesce, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in gres porcellanato
arredamento
come nuovo, di valore, mobile del design
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Due piccoli balconi
Terrazza comune
Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese; pulizia settimanale
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Cogenerazione, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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posizione dell’appartamento

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • zona elegante
  • nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
  • ca. 2,8 km a nord-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
autobus
Percorso 187, Stazione Redwitzstraße (2 minuti a piedi)
Percorso 59, Stazione Herzogpark (8 minuti a piedi)
Percorsi 188 e 189, Stazione Isarring (5 minuti a piedi)

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