Esclusivo appartamento di lusso con 1,5 locali in affitto
Il design insolito con vetrate panoramiche alte 2,85 m è solo una delle caratteristiche salienti delle due torri FRIENDS. Oltre a una cucina-salotto di84 m² e una palestra nella torre 1, la torre 2, in cui si trova l'appartamento in vendita, convince con una fantastica terrazza sul tettodi 250 m² al 15° piano. Molto comodo: l'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio.
Nella torre 1 di fronte potrete usufruire della cucina lounge comune dell'edificio. Potrete prenotarla gratuitamente tramite l'APP FRIENDS per cucinare insieme a gruppi di amici e, naturalmente, anche per feste.
Il servizio di portineria interno (anch'esso nella torre 1 di fronte) vi alleggerirà il carico di lavoro nella ricezione dei pacchi o in altre questioni organizzative.
Area fitness interna nella Torre 1 di fronte.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane in loco: il "Forum am Hirschgarten" proprio accanto alle torri FRIENDS offre, tra l'altro, supermercati, negozi biologici, drogherie e farmacie. Il centro culturale e di eventi BACKSTAGE è a circa 5 minuti a piedi.
Perfetto collegamento con il centro città tramite la S-Bahn (tutte le linee tranne la S7): la stazione della S-Bahn Hirschgarten dista solo circa 3 minuti a piedi, quindi bastano pochi minuti per raggiungere il centro città e Marienplatz.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
10° - con ascensore
Anno di costruzione:
2016
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Area letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Area letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Di valore, stile designer
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, forno elettrico, piastra ad induzione, microonde, lavastoviglie, frigorifero e freezer, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Grande terrazza sul tetto in comune
Vista libera
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Grande terrazza sul tetto in comune
Vista libera
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, direttamente al Hirschgarten, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), ristoranti, bar, caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2016
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 60,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 60,00 kWh/(m²*a)