Vicino alla BMW: soggiorno temporaneo in un monolocale a Schwabing
Attenzione! Prima del trasloco saranno rinnovati i seguenti arredi: letto boxspring 140 x 200 cm | Smart TV 50 pollici | postazione di lavoro home office | ristrutturazione del bagno (pavimento, rubinetteria, parete divisoria della doccia) Aggiornato al 4 novembre 2025
La grande finestra panoramica e il balcone sono esposti a sud-est. Sarete svegliati dal sole del mattino e godrete di una splendida vista su Monaco. Questa si estende dalla Frauenkirche a sud, con vista sulle montagne/Alpi, fino all'Allianz Arena a nord di Monaco.
Grazie a questa esposizione, vivrai lontano dal traffico principale, in direzione degli orti urbani e del Luitpoldpark. Pertanto, nonostante la posizione centrale, la zona è molto tranquilla. L'appartamento dispone sia di un tavolo da pranzo che di una scrivania separata, ideale per l'home office.
Perfetto collegamento con i mezzi di trasporto pubblico, proprio davanti alla casa si trova la stazione MVV Petuelring. Qui circolano le linee della metropolitana U3/U8, le linee del tram 27/N27 e gli autobus delle linee 173/177/178/N76. Ad esempio, ci vogliono solo 13 minuti per raggiungere Marienplatz (stazione della S-Bahn) o solo 11 minuti per raggiungere l'Università Ludwig Maximilian.
Proprio di fronte all'edificio si trova anche il Luitpoldpark con le sue strutture sportive e ricreative, oppure in pochi minuti in bicicletta si può raggiungere la famosa area ricreativa dell'Englischer Garten e il fiume Isar.
Numerosi ristoranti, bistrot e caffè, nonché tutti i negozi per le necessità quotidiane, si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
11° - con ascensore
Anno di costruzione:
1968
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto box spring 140 x 200 cm, gruppo da pranzo, scrivania, scaffale, armadio in larghezza, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
letto box spring 140 x 200 cm, gruppo da pranzo, scrivania, scaffale, armadio in larghezza, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, bello e arredato con luminosità, buono
Cucina:
Cucinino, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero con congelatore, microonde, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone rivolto a sud-est
Vista sul verde, vista panoramica fino alle Alpi
Posizione di smart working
Vista sul verde, vista panoramica fino alle Alpi
Posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del Luitpoldpark, nei pressi dell'Olympiapark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1968
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 231,31 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 231,31 kWh/(m²*a)