Appartamento tranquillo in affitto con ampio balcone
Questo bellissimo e confortevole bilocale con ventilazione automatica e ampia loggia sul lato giardino è stato arredato con grande attenzione ai dettagli dalla proprietaria nell'agosto 2023 e dotato di arredi nuovi o come nuovi. Il bagno moderno con piastrelle e luce naturale convince con doccia e finestra. Anche la lavatrice-asciugatrice nuova è collegata qui. Pratico: il divano è dotato di funzione letto per gli ospiti. L'appartamento dispone di una cantina. Molto comodo: è incluso un posto auto singolo nel garage sotterraneo dell'edificio! La facciata dell'edificio e il garage sotterraneo sono stati recentemente ristrutturati (settembre 2025).
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del giardino
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
2003
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano letto e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, design- orientato, accogliente
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Bellissimo balcone rivolto a sud-ovest
Vista sul giardino
Cantina
Bellissimo balcone rivolto a sud-ovest
Vista sul giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 120,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Haar
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2003
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 81,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 81,00 kWh/(m²*a)