81541 München
in più.: Elettricitá;
opzionale: Garage
virtuale Tour a 360°
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Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.
Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD / Blu-ray
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Posizione di smart working , Cantina
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 55,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Consulenza
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Regerstraße
München Au
- buona posizione
- ca. 2,0 km a sud di Monaco centro
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Rosenheimer Platz (5 minuti a piedi)
Percorsi 62 e N45, Stazione Regerplatz (6 minuti a piedi)
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