Moderno bilocale con loggia in affitto

Englschalkinger Straße
81927 München
ID 12861
€ 2.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage

2 camere
ca. 52 m²
piano 1
Disponibile da
01.11.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo moderno bilocale si trova nell'esclusivo quartiere di Bogenhausen. La zona soggiorno/pranzo è adiacente alla cucina completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica. Le tende oscuranti nel soggiorno e nella camera da letto garantiscono un riposo notturno piacevole. Il bagno è dotato di radio integrata e vasca da bagno. La camera da letto con accesso al balcone dispone di un letto boxspring. La piscina Cosimawellenbad si trova nelle immediate vicinanze e offre opportunità di praticare sport e attività ricreative, così come l'ampio parco "Denning Anger", che invita a passeggiare e fare jogging. Buono a sapersi: nell'edificio sono riservati per voi due posti per biciclette. Avete la possibilità di affittare opzionalmente un posto auto duplex chiudibile a chiave.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
2017
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
misto, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Loggia
Vista sul giardino
Giardino in comune
Volets roulants électriques
parcheggio
Posto auto duplex (parcheggio sotterraneo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 50,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 100,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 150,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2017
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 46,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Englschalkinger Straße

München Cosimapark

  • buona posizione
  • nei pressi della Arabellaparks
  • molto silenzioso
  • ca. 4,7 km a nord-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorso S8, Stazione Englschalking (12 minuti a piedi)
tram
Percorsi 17 e 37, Stazione Cosimabad (11 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 154, 183, 184 e N72, Stazione Wilhelm-Diess-Weg (3 minuti a piedi)

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