Lussuoso attico vicino alla Pinakothek
Abitare ad alto livello in una posizione molto ambita nel quartiere universitario, con ampia terrazza sul tetto e due bagni con luce naturale
L'ampia e luminosa zona giorno con pavimento in parquet in legno wengé e un'altezza dei soffitti fino a 5 metri collega la cucina a vista con la zona pranzo e il soggiorno. Da qui si accede anche all'ampia terrazza sul tetto. Una scala aperta conduce dalla zona giorno alla galleria al 6° piano, che offre un'ampia vista sui tetti di Monaco fino alla Frauenkirche. La galleria offre spazio per una zona lavoro e un'ulteriore zona giorno e dispone di una cabina armadio. La camera da letto separata sottostante è dotata di un proprio bagno in marmo. Il corridoio è vetrato verso la zona giorno e crea un'atmosfera luminosa e aperta. Un bagno separato per gli ospiti con doccia e un ripostiglio completano la pianta ben studiata.
Il climatizzatore, che serve sia la zona soggiorno che la camera da letto e la galleria, offre un comfort particolare. A seconda della disponibilità, è possibile affittare opzionalmente 1 o 2 posti auto nel garage sotterraneo nelle immediate vicinanze (Steinheilstraße 17) (1 posto auto duplex in alto: 120,- EUR; 1 posto auto duplex in basso: 90,- EUR; salvo disponibilità!).
Nota: l'ascensore arriva fino al 5° piano. L'appartamento si trova al 6° piano.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° e 7° - con ascensore
Anno di costruzione:
1984
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
Area di lavoro sulla galleria
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
Area di lavoro sulla galleria
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Di valore, mobile del design, design- orientato
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer con macchina per fare il ghiaccio, microonde, lavastoviglie, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Bellissima grande terrazza sul tetto
Vista sopra i tetti
Climatiseur, l'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Bellissima grande terrazza sul tetto
Vista sopra i tetti
Climatiseur, l'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'università tecnica, nei pressi del Königsplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1984
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 99,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 99,00 kWh/(m²*a)