Edificio storico: prima occupazione, arredato di recente
Questo splendido bilocale in un affascinante edificio di epoca guglielmina unisce il fascino storico dei vecchi edifici al comfort moderno.
L'appartamento affascina con i suoi locali luminosi, i soffitti alti con decorazioni in stucco e l'arredamento elegante: è arredato con cura con opere d'arte di un rinomato artista di Neuhausen e mobili di design di alta qualità di &tradition, Sara Larsson, Muuto, Normann Copenhagen, fermliving, Bolia, Fritz Hansen e Gubi. Il comodo letto boxspring con contenitore integrato garantisce un sonno riposante e un utilizzo pratico. Un armadio a muro su misura realizzato da un falegname nell'ingresso, largo oltre 4 metri e alto quasi 3, offre un ampio spazio di stivaggio ed è dotato di grandi specchi interni.
La cucina componibile di alta qualità proviene da uno studio di design ed è dotata di elettrodomestici moderni di marca, ideali per chi ama cucinare e gustare i piatti preparati.
L'appartamento si trova a Neuhausen, una delle zone residenziali più ambite di Monaco. Il quartiere è noto per il suo fascino elegante, i magnifici edifici in stile liberty e le eccellenti infrastrutture. Un giardino comune e un deposito biciclette sono a disposizione di tutti i residenti. È possibile parcheggiare in strada.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1907 con soffitti alti
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano letto e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, esclusivo, moderno
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, tostapane, macchina del caffè a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Televisore possibile
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Televisore possibile
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Giardino condominiale
Posizione di smart working , Cantina
Posizione di smart working , Cantina
Parcheggio:
Possibilità di parcheggiare lungo la strada
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del Rotkreuzplatz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Neuhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1907
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 49,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 49,10 kWh/(m²*a)