Appartamento di alta qualità in zona esclusiva: Palazzo di Nymphenburg
Questo appartamento di design con 2 camere da letto, arredato con mobili di alta qualità e dotato di balcone, si trova nelle immediate vicinanze del famoso castello di Nymphenburg. L'ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre dispone di un elegante divano e di un tavolo da pranzo che può ospitare fino a 4 persone. Il bagno offre una grande doccia di lusso. Su richiesta è possibile utilizzare il giardino. La camera da letto, molto luminosa, è dotata di un letto alla francese. La fermata del tram Dall'Armistraße è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, garantendo un rapido collegamento con la stazione centrale di Monaco. Il parco del castello di Nymphenburg e l'Hirschgarten, la più grande birreria all'aperto di Monaco, offrono numerose opportunità di svago. Anche la Rotkreuzplatz, con i suoi numerosi negozi, caffè e un cinema esclusivamente in lingua inglese, si trova nelle immediate vicinanze.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1959
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
2-4 anni, esclusivo, di valore, molto buono, mobile del design
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Cantina
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 90,-€
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 90,-€
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 90,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 90,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, nei pressi del canale di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
Dantebad- piscina scoperta (anche d’inverno)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1959
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 135,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 135,00 kWh/(m²*a)