Appartamento mansardato con vista sul canale di Nymphenburg

Nördliche Auffahrtsallee
80638 München
ID 13654
€ 2.450,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Telefono

2.5 camere
ca. 88 m²
piano 2
Disponibile da
01.10.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Si tratta di un tranquillo appartamento mansardato con vista diretta sul canale di Nymphenburg, situato in una splendida villa sottoposta a tutela come complesso storico. La vicinanza al castello di Nymphenburg, al ponte Gerner, al giardino botanico e persino al complesso olimpico rende questa posizione davvero speciale. Anche la piscina Dantebad e la Rotkreuzplatz sono raggiungibili a piedi in circa 20 minuti.

La pratica disposizione degli spazi offre ampio spazio per riporre gli oggetti. Adiacente alla cucina si trova un pratico ripostiglio, che può essere utilizzato anche come dispensa. Inoltre, nel soggiorno è presente un pratico ripostiglio.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - senza ascensore
camere
soggiorno con gruppo sedie
Zona pranzo nel corridoio
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
finto parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, buono
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Ripostiglio, posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Nördliche Auffahrtsallee

München Nymphenburg

  • zona elegante
  • nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
  • silenzioso
  • ca. 4,8 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Gern (10 minuti a piedi)
tram
Percorso 12, Stazione Renatastraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 17 e N17, Stazione Dall'Armistraße (15 minuti a piedi)
autobus
Percorso 144, Stazione Hubertusbrunnen (12 minuti a piedi)

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