Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari a parte
Smart-tv (wi-fi ready)
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Spese incluse nell'affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas, Elettricità
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 133,40 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consulenza
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Sachranger Straße
München Obergiesing
- buona posizione
- nei pressi del bosco di Perlach
- silenzioso
- ca. 4,1 km a sud di Monaco centro
Percorso 139, Stazione Frasdorfer Straße (4 minuti a piedi)
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