al momento non disponibile
Hochwertige Dachgeschosswohnung in bester Schwabinger Wohnlage, Nähe Münchner Freiheit
Herzogstraße
80803 München
80803 München
ID 9584
2 camere
ca. 75 m²
piano 5
ID 9584
Profilo di ricerca del negozio
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
- Perfekte Wohnlage, unweit der Leopoldstrasse, Münchener Freiheit und dem Englischen Garten
- Die Wohnung wurde in 2014 komplett neu renoviert.
- Hochwertiges Beleuchtungssystem
- Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich (Südseite) mit hochwertigen Deckenspots (LED mit der Möglichkeit zu farbigem Stimmungslicht, dimmbar)
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Schlafzimmer mit hochwertigem Schiebe-Lichtschutz und Belüftungsanlage (dadurch sehr guter Schallschutz zur Straßenseite) und dimmbarer LED-Beleuchtung (Bodenstrahler unter den Fenstern)
- Hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht-Oberlicht zum Schlafzimmer
- Wunderschöner, durchgehender Parkettboden (Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen)
- Spektakuläre und uneinsehbare Dachterrasse im 6.Stock mit ca. 13m², Blick in alle Himmelsrichtungen und auf viele Wahrzeichen der Stadt
- Überdachter Fahrradstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
2000
camere
soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet a spina di pesce, piastrelle in gres porcellanato
arredamento
come nuovo, di valore, molto buono, linea moderna
Cucina
cucina incassata, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
AirPlay – Altoparlanti
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
AirPlay – Altoparlanti
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Terrazza sul tetto con vista sopra i tetti
Vista sopra i tetti
Finestre isolanti, ripostiglio, Cantina
Terrazza sul tetto con vista sopra i tetti
Vista sopra i tetti
Finestre isolanti, ripostiglio, Cantina
parcheggio
Posto auto duplex (parcheggio sotterraneo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 50,- €/mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese.
Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2000
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 207,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 207,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consulenza
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Herzogstraße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- molto buona posizione di vita
- nella vicinanza della Münchener Freiheit
- silenzioso
- ca. 2,6 km a nord di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U3 e U6, Stazione Münchner Freiheit (5 minuti a piedi)
tram
Percorso 23, Stazione Münchner Freiheit (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
53, 59 e N43, Stazione Bismarckstraße (1 minute a piedi)
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