Appartamento di lusso con terrazza panoramica e vista a 360° su Monaco di Baviera
- Posizione perfetta, non lontano dalla Leopoldstrasse, dalla Münchener Freiheit e dal Giardino Inglese
- Completamente arredato con mobili di alta qualità
- Sistema di illuminazione di alta qualità
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso (lato sud) con faretti a soffitto di alta qualità (LED con possibilità di illuminazione d'atmosfera colorata, dimmerabile)
- Bellissimo parquet a tutta superficie
- Cucina con piano di lavoro in granito
- Camera da letto con letto boxspring, tende scorrevoli di alta qualità, sistema di ventilazione e illuminazione LED dimmerabile (faretti a pavimento sotto le finestre)
- Bagno con luce naturale e sistema doccia controllabile elettronicamente (ampia doccia a pioggia)
- Lavatrice-asciugatrice nell'appartamento
- Spettacolare terrazza sul tetto al 6° piano con circa 15 m², vista in tutte le direzioni e su molti simboli della città
- Posto auto coperto per biciclette nel cortile interno recintato
Molto comodo per chi guida: posto auto duplex opzionale al piano superiore (moderno parcheggio a due piani) per 140,- EUR / mese.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2000 con soffitti alti
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, molto buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, piastra di cottura, forno elettrico, lavastoviglie, macchina del caffè a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo, impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo, impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Bellissima grande terrazza sul tetto
Vista libera, vista sopra i tetti, vista panoramica fino alle Alpi
Bellissima grande terrazza sul tetto
Vista libera, vista sopra i tetti, vista panoramica fino alle Alpi
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 140,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 140,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 140,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 140,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, nella vicinanza della Münchener Freiheit
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, negozio di generi alimentari, farmacia, fornaio, fioreria, boutique, drogheria, negozio di specialità gastronomiche, grande magazzino, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, gelateria, taverne, ristoranti, pizzerie
Possibilitá di fare sport:
vicino al Nordbad (una piscina)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2000
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 61,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 61,40 kWh/(m²*a)