81479 München
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Lussuoso ed elegante attico con ambienti spaziosi, terrazza panoramica su tutto il perimetro e vista sul verde. Arredato con cura e in stile personalizzato, con finiture esclusive, tra cui cucina su misura, mobili di design, cabina doccia e armadi a muro. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in ogni ambiente.
Il pavimento dell'intero appartamento è rivestito con pregiate assi di rovere (ad eccezione del bagno e del WC separato), che insieme al soffitto in cemento creano un'atmosfera straordinaria. Nel luminoso soggiorno con camino a gas si trova un enorme divano su cui rilassarsi.
La camera da letto comprende un comodo letto matrimoniale e molto spazio per riporre oggetti in tre grandi armadi a muro con ante scorrevoli. Il bagno integrato con doccia attira l’attenzione in modo esclusivo.
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con molti alberi secolari e ville. A pochi passi si trovano negozi per le necessità quotidiane e ristoranti. Anche la S-Bahn e la fermata dell'autobus distano solo 7 minuti. Una passeggiata conduce all'Isar. Il cinema Solln e i campi da tennis (ex area Siemens) sono raggiungibili in 5 minuti. Chi non ama nuotare nell'Isar, troverà nelle vicinanze l'idilliaca piscina (all'aperto) Maria Einsiedel.
È incluso un comodo e ampio posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio (adatto anche per auto alte).
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari a parte
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Camino bioetanolo
Spese incluse nell'affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 152,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Consulenza
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Rugendasstraße
München Solln
- zona elegante
- silenziosissimo
- ca. 7,4 km a sud-ovest di Monaco centro
Percorsi 136, 63 e N41, Stazione Hofbrunnstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 135, 136 e 270, Stazione Solln Bf. Wendeschleife (9 minuti a piedi)
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