Accogliente appartamento con vista sul torrente Hachinger
L'appartamento è caratterizzato da una pianta ben progettata e da un'atmosfera accogliente. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze: Lidl è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, il centro commerciale PEP di Neuperlach in circa 7 minuti di auto. Il collegamento con l'autostrada A8 in direzione Salisburgo è ideale - a soli 5 minuti di auto. Per il tempo libero e la ricreazione, l'Ostpark (5 minuti a piedi) e il Michaelibad e il Michaeligarten (circa 20 minuti a piedi) sono nelle vicinanze. Gli amanti dello sport troveranno un'ampia gamma di attività presso il centro comunale del ghiaccio e degli sport ludici Ost e il club sportivo di Neuperlach.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
1969
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Area pranzo nel corridoio
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Area pranzo nel corridoio
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento di vinile, finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
En parte nuevo, misto, 5-10 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, forno con microonde integrato, frigorifero e freezer, lavastoviglie, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Loggia
Vista sul verde
Cantina
Vista sul verde
Cantina
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi dell'Ostpark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Neuperlach
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie), taverne
Possibilitá di fare sport:
Michaelibad (Piscina al coperto, piscina all´aperto)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1969
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 163,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 163,80 kWh/(m²*a)