Weißenseestr.
81539 München
81539 München
ID 14995
€ 3.250,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage
3 camere
ca. 74 m²
Pianterreno
ID 14995
Richiedi subito
Disponibile da
01.10.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
L'appartamento di 3 locali si trova al piano terra di un moderno complesso residenziale, costruito nel 2013, in una zona tranquilla e immersa nel verde, vicino al Weißenseepark, nel popolare quartiere di Obergiesing.
L’appartamento si distingue per una disposizione degli spazi ben studiata e per le finiture di pregio. Le finestre a tutta altezza garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e una piacevole sensazione di spazio.
Due bagni moderni offrono un elevato comfort: uno è dotato di vasca da bagno, l’altro di doccia.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
2013
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano
Prima stanza da letto con letto box spring 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 80 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 80 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
bello e arredato con luminosità, buono, di valore
Cucina
cucina con sala da pranzo aperta al soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, sistema per cottura a vapore, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Giardino
Posizione di smart working
Giardino
Posizione di smart working
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese.
Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2013
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 82,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 82,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Consulenza
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Weißenseestr.
München Obergiesing
- buona posizione
- silenzioso
- ca. 3,3 km a sud di Monaco centro
UBahn
Percorso U1, Stazione Wettersteinplatz (9 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U7, Stazione Untersbergstraße (9 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U7, Stazione Untersbergstraße (9 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S3 e S7, Stazione Giesing Bahnhof (16 minuti a piedi)
tram
Percorsi
25 e N27, Stazione Tegernseer Landstraße (8 minuti a piedi)
Percorsi 25 e N27, Stazione Wettersteinplatz (10 minuti a piedi)
Percorsi 25 e N27, Stazione Wettersteinplatz (10 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
153, 54, N43 e N44, Stazione Valeppstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 153, 54, N43 e N44, Stazione Spixstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 153, 54, N43 e N44, Stazione Spixstraße (5 minuti a piedi)
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