Moderne, schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung

Wohnen mit Weitblick, hell und ruhig

Martin-Luther-Straße
81539 München
ID 15043
€ 2.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

3 camere
ca. 83 m²
piano 9
Disponibile da
da subito fino a quando 31.08.2027
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 8 mesi di affitto minimo, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

L'appartamento di 3 locali al 9° piano a Obergiesing è arredato con un mix di oggetti d'antiquariato ed elementi moderni. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista integrata. A questa si aggiungono una camera da letto e un'altra stanza con letto singolo, un materasso aggiuntivo per gli ospiti e una scrivania. Il bagno è dotato di vasca, mentre il WC è separato. Un ripostiglio con refrigeratore per il vino offre ulteriore spazio di stoccaggio. Particolarmente suggestiva è l’ampia vista panoramica su Monaco: la Marienkirche e la Heilig-Geist-Kirche sono visibili, così come la Zugspitze e, nelle giornate limpide, le montagne fino all’Allgäu. L’Isar è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
9° - con ascensore
Anno di costruzione
1969
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto e area di lavoro
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
antiquariato, bello e arredato con luminosità, distinto, semplice
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, secchiello per il vino, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Ampio panorama
Ripostiglio, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1969
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 90,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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posizione dell’appartamento

Martin-Luther-Straße

München Obergiesing

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 2,8 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U2 e U7, Stazione Silberhornstraße (6 minuti a piedi)
Percorso U1, Stazione Candidplatz (7 minuti a piedi)
tram
Percorsi 25 e N27, Stazione Tegernseer Landstraße (2 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 153, 54, N43, N44 e X30, Stazione Tegernseer Landstraße (2 minuti a piedi)
Percorsi 58, N45 e X30, Stazione Silberhornstraße (6 minuti a piedi)

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