Appartamento di design di lusso in affitto

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet;
opzionale: Garage

3 camere
ca. 125 m²
piano 5
Disponibile da
16.09.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
  • Materiali in cucina, bagno ecc. (pavimenti, legno, tende) di altissima qualità
  • Letto e materassi di altissima qualità firmati Lattoflex
  • Porte ad alta sicurezza
  • Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in ogni stanza
  • Tapparelle elettriche per oscurare tutte le finestre e le porte
  • Lampade di design di alta qualità in soggiorno
  • Illuminazione regolabile in tutto l’appartamento
  • Locale apposta per le biciclette

Il quartiere Nymphenburg Höfe è dal 2012 uno dei primi indirizzi residenziali nel centro di Monaco di Baviera. Servizi perfetti per le esigenze quotidiane. Negozi di generi alimentari, un bar, un ristorante e luoghi di ritrovo, come ad esempio la birreria all’aperto proprio davanti all’ingresso: i Nymphenburg Höfe offrono una vita tranquilla con uno stile di vita dal carattere urbano. Servizi aggiuntivi come il Business Excellent Center nel NY Office I, caffetterie e un supermercato EDEKA Premium con 2.500 m² di superficie di vendita e panetteria completano il quadro.
Nelle immediate vicinanze: il viale dei musei, numerose gallerie, le università TUM e LMU e, naturalmente, una grande varietà di negozi e ristoranti.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
del cortile interno
piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
2012
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
pavimento di cemento, riscaldamento nel pavimento
arredamento
3-5 anni, esclusivo, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Tre balconi
Volets roulants électriques, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Deposito
1 affitto mensile
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2011
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 67,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt - Westen

  • posizione centrale di vita
  • direttamente al Stiglmaierplatz
  • molto silenzioso
  • ca. 2,0 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Stiglmaierplatz (1 minute a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)
tram
Percorsi 20, 21, 22 e N20, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 68, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)

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