Hanauer Straße
80992 München
80992 München
ID 13450
€ 2.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento e acqua, Internet;
opzionale: Garage
opzionale: Garage
3 camere
ca. 70 m²
piano 1
ID 13450
Richiedi subito
Disponibile da
01.03.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
Nuova costruzione 2022
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 100 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 100 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
distinto
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Loggia
Terrazza sul tetto per uso condiviso
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
Terrazza sul tetto per uso condiviso
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma) possible - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet
Opzionale: garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma) 100,- € /Monat
Opzionale: garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma) 100,- € /Monat
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 62,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 62,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Hanauer Straße
München Moosach
- buona posizione
- nei pressi dell'Olympiapark
- ca. 5,4 km a nord-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U1 e U7, Stazione Georg-Brauchle-Ring (5 minuti a piedi)
Percorsi U1 e U7, Stazione Westfriedhof (5 minuti a piedi)
Percorsi U1 e U7, Stazione Westfriedhof (5 minuti a piedi)
tram
Percorsi
20, 21 e N20, Stazione Westfriedhof (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
180 e N71, Stazione Hanauer Straße (3 minuti a piedi)
Percorsi 143, 175, 180 e N71, Stazione Georg-Brauchle-Ring (5 minuti a piedi)
Percorsi 151, 164, 165, 180 e N71, Stazione Westfriedhof (5 minuti a piedi)
Percorsi 143, 175, 180 e N71, Stazione Georg-Brauchle-Ring (5 minuti a piedi)
Percorsi 151, 164, 165, 180 e N71, Stazione Westfriedhof (5 minuti a piedi)
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
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Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.