Posizione popolare: appartamento con splendido giardino!

Straßlacher Straße
81479 München
ID 14197
€ 3.200,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

3.5 camere
ca. 87 m²
Pianterreno
Disponibile da
01.08.2026 per 6-30 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Si prega di notare che nell'appartamento sono previste le seguenti modifiche:

- Il pianoforte elettrico non è incluso nell'affitto
- La sedia da ufficio e la scrivania della camera dei bambini non sono incluse nell'affitto
- Le sedie da pranzo saranno sostituite con modelli simili
- Il quadro in soggiorno non è incluso nell'affitto

Questo affascinante appartamento con giardino di 3,5 locali a Monaco di Baviera-Solln è particolarmente adatto a piccole famiglie. L'ampio soggiorno con accesso al balcone invita al relax, mentre due luminose camere da letto offrono possibilità di utilizzo flessibili. La cucina completamente attrezzata e l'elegante bagno con vasca garantiscono un ulteriore comfort abitativo.

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e verdeggiante, ben collegato con i mezzi pubblici. Negozi, ristoranti e attività ricreative si trovano nelle vicinanze e anche la natura è facilmente raggiungibile. Una scelta ideale per chi desidera vivere a Monaco in modo tranquillo e confortevole.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
2019
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, secchiello per il vino, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Giardino
Cantina, attrezzo/i fitness
parcheggio
Posto auto duplex (parcheggio sotterraneo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 120,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas, Elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 36,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Straßlacher Straße

München Solln

  • zona elegante
  • molto silenzioso
  • ca. 7,1 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorsi S20 e S7, Stazione Solln (8 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 135, 136 e 270, Stazione Solln Bf. Wendeschleife (5 minuti a piedi)
Percorsi 134 e 135, Stazione Friedastraße (7 minuti a piedi)

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