Ampio trilocale in ottima posizione a Starnberg
Elegante appartamento con 3 camere da letto e giardino nella zona più esclusiva di Starnberg
Benvenuti in questo straordinario appartamento di 3 locali in Max-Emanuel-Straße, uno dei migliori indirizzi di Starnberg. Qui si combinano una vita di alta qualità, stanze soleggiate e un idilliaco giardino da sogno.
Qualità abitativa e qualità della vita con tanta luce e spazio: l'
Un ingresso separato conduce alla vostra nuova casa, che vi conquisterà con il suo design ben studiato e le finiture pronte per essere abitate. L'ampia zona giorno open space con un'elegante cucina e un raffinato camino a etanolo crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina di alta qualità è dotata di un moderno frigorifero side-by-side ed è completamente attrezzata. L'elegante bagno in marmo vizia con due lavabi, WC, doccia e vasca da bagno.
Tutte le stanze, dall'ampio soggiorno all'affascinante studio fino alla spaziosa camera da letto, offrono accesso diretto alla grande terrazza soleggiata esposta a sud. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul giardino ben curato con alberi secolari, che in ogni stagione dell'anno vi trasporterà in un'oasi verde.
Altri punti di forza:
- Arredato e attrezzato con mobili di alta qualità, è pronto per essere abitato!
- Facile parcheggio nella strada davanti alla casa.
- Uso del giardino - per ore di relax all'aria aperta.
Questo appartamento è un gioiello per chi cerca qualcosa di speciale: una combinazione perfetta di privacy, eleganza e la qualità di vita unica che offre Starnberg.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - senza ascensore
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in marmo, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, en parte nuevo, molto buono
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, frigo-congelatore Side by Side, ventola, microonde, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino
Giardino in comune
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino
Giardino in comune
Parcheggio:
Buone possibilitá di parcheggio
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Starnberg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica