al momento non disponibile
Splendido appartamento ad Au, vicino al fiume Isar
Falkenstraße
81541 München
81541 München
ID 14077
€ 4.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage
4 camere
ca. 100 m²
piano 2
ID 14077
Profilo di ricerca del negozio
Disponibile da
04.01.2027 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
2020
camere
soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, buono
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Loggia
Grande terrazza sul tetto in comune
Volets roulants électriques
Grande terrazza sul tetto in comune
Volets roulants électriques
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese.
Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 73,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 73,50 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consulenza
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Falkenstraße
München Au
- molto buona posizione di vita
- nei pressi dell'Isar
- molto silenzioso
- ca. 1,8 km a sud di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U1, U2 e U7, Stazione Kolumbusplatz (5 minuti a piedi)
tram
Percorsi
18 e N27, Stazione Mariahilfplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 52, Stazione Taubenstraße (2 minuti a piedi)
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