Ulrich-Corti-Straße
81249 München
81249 München
ID 14662
€ 3.350,-
incl.: Costi accessori, Internet, garage;
in più.: Elettricitá, Riscaldamento, Acqua
in più.: Elettricitá, Riscaldamento, Acqua
5 camere
ca. 150 m²
ca. 500 m²
ID 14662
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 12-36 mesi
Periodo minimo di locazione
12 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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La villetta bifamiliare di 5 locali si trova nelle immediate vicinanze dell'area protetta Aubinger Lohe, nel quartiere Lochhausen di Monaco di Baviera. La posizione è tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo offre ottimi collegamenti con autobus, tram e autostrada.
I costi energetici sono molto bassi grazie a un impianto fotovoltaico e a una pompa di calore.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Anno di costruzione
1972
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto sovrapponibile 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto sovrapponibile 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
arredamento
in parte come nuovo, buono
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready), schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Terrazza
Giardino
Cantina
parcheggio
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1972
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 33,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 33,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
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Ulrich-Corti-Straße
München Lochhausen
- buona posizione
- molto silenzioso
- ca. 14,0 km ad ovest di Monaco centro
SBahn
Percorso S3, Stazione Lochhausen (10 minuti a piedi)
autobus
Percorso 162, Stazione Ziegeleistraße (4 minuti a piedi)
Percorsi 830, N80 e N81, Stazione Sumpfmeisenweg (8 minuti a piedi)
Percorsi 830, N80 e N81, Stazione Sumpfmeisenweg (8 minuti a piedi)
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2,300
€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.