Appartamento arredamento esclusivo e pregiato, a Nymphenburg
Die Prinzenstraße läuft parallel zur Südlichen Auffahrtsallee und zum Nymphenburger Schlosskanal und ist durch stilvolle, freistehende Häuser (Altbauten und Neubauten), sowie wunderschönen alten Baumbestand geprägt. Der Nymphenburger Schlosspark liegt gleich um die Ecke, ideal zum Joggen oder Spazieren gehen.
- Große helle Räume
- Hochwertige moderne Küche mit Kochinsel, offen zum Esszimmer
- Großes Esszimmer mit Esstisch für bis zu 10 Personen
- Eleganter und großer Schiebetüren-Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer
- Drei vollwertige Schlafzimmer, ideal für Familien
- Hochwertiges und modernes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, sowie großem Fenster
- Modernes Gäste-WC
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Wunderschöner, heller Feinsteinzeugboden in Flur, Bad und Küche
- Fußbodenheizung im Bad und im Flur
- Sehr schöne Holzlamellen-Jalousien außen an allen Fenstern
- Gartenmitbenutzung
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento riscaldato in bagno
Arredamento:
3-5 anni, di valore, distinto, molto buono, esclusivo
Cucina:
Cucina abitabile con bar americano, con finestra, lavastoviglie, forno elettrico, ventola, piastra di cottura, microonde, frigorifero, frigorifero e freezer, macchina del caffè a capsule, tavolo da pranzo con 6 sedie, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminosissimo
Due piccoli balconi
Vista sul verde, vista libera
Giardino in comune
Due piccoli balconi
Vista sul verde, vista libera
Giardino in comune
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Addizionale: elettricitá
Addizionale: elettricitá
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, nei pressi del canale di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, macellaio, tintoria, fruttivendolo, boutique, negozio per bevande
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, biergarten (giardino di birreria), piccolo caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1900
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas naturale L
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 107,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas naturale L
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 107,00 kWh/(m²*a)